根据最近的一份报告，阿拉巴马州的租房空置率为9%.3%, the 全国第四高.
作为阿拉巴马州拉斐特市的房东，这个消息可能会让你担心. 然而，有一些方法可以防止你的房产出现高空置率. 一是定期进行物业保养和维修.
为此，我们创建了这个指南，讨论财产维护和维修及其重要性. 所以请继续往下读，因为你在这里学到的东西可以帮助你最大限度地提高租金收入.
财产维护和维修的重要性
商业楼宇的维护和维修是业主的法定义务. 通过执行这些任务，房东可以遵守建筑或住房规范.
假设你拥有一个多户住宅，被归类为商业. 你必须确保它对你的租户来说是安全和适宜居住的. 因为如果不是，你的房客可以投诉你违反规定 Louisiana's housing codes.
商业财产的维护和维修也有助于保持或提高财产的价值. 这样你就可以收取合理而公平的租金. Conversely, 如果你的房产由于缺乏维护而年久失修，你可能不得不降低你的利率.
最后但并非最不重要的是，确保你的财产处于最佳状态是最有效的方法之一 get tenants to renew leases. After all, 他们会很高兴住在一个维护良好的建筑里，不会危及他们的健康和安全. 这提高了租户的满意度，鼓励他们住得更久.
必要的维护和修理任务
你应该为你的房子的屋顶、管道和暖通空调系统安排定期维护. 影响这些系统的问题(例如.g.(如漏水)会导致室内空气质量差(IAQ). 暴露在糟糕的室内空气质量会影响你的租户的健康，使他们面临风险 lung and heart problems.
你还应该每年检查和调整你的房产的电力系统. 它可以帮助防止你的身体系统引起火灾和伤害，比如电击和烧伤.
其他需要记住的重要事项有:
- 结构部件，如墙壁、地板和天花板
- Windows and doors
- Lawn and landscaping
For the best results, 在拉斐特只雇用合格的维修服务供应商, LA. 检查他们的资格、许可证、保险和执照.
你还应该考虑与全方位服务公司合作 老佛爷易世博公司. 他们与合格的、经过审查的建筑承包商合作，监督财产的维护和维修. With their services and help, 你不必亲自动手，就能使你的财产保持完好.
与PMI Integrity Properties合作
物业维护和维修不仅仅是房东的法定义务. 它们可以帮助保护你的财产安全、可居住和有价值. 因此，你会有满意的租户，他们会很乐意续签租约.
我们的全方位服务易世博公司, PMI Integrity Properties, 准备好帮你完成所有这些任务了吗. 我们专门从事物业维护，租户筛选，租金收取，会计和报告. 我们也很自豪能成为PMI的一部分, 一家提供房地产资产管理解决方案超过20年的全国性特许经营公司.
所以，如果你准备好委托专业人士来维护你在拉斐特的房产， call us today! 我们很乐意和你讨论如何管理你的资产.
